Az 1879. évi szegedi árvizet követően elbontott vár területén - két utcára nyíló homlokzattal - 1902-1903-ban épült fel a különlegesen gazdag és reprezentatív épület. A bérház építtetője Beregi Lajos, tervezője a helyi faipari szakiskola tanára, a Lechner Ödön nyomdokain haladó Kótay Pál építész.

Az épület díszítése a magyaros-népies motívumkincsből gazdagon merített díszeket vonultatja föl. "A homlokzatokat sárga keramittégla borítja, és piros téglaszalagok tagolják mezőkre. Ezek egy részében - a függőleges ablaksávokban, a koronázó párkány alatti sávokban és az afölötti orommezők négykaréjos mustráiban - népművészeti ihletésű, plasztikus pirogránit virágdíszek adják meg az épület jellegzetes zamatát."

A nyolcszög három oldalával határolt saroktorony alját leheletfinom sgraffito díszíti; a bádogfedésű toronysisak síkdomborítású mustrája a szűrrátétek világából ered. Keleti ízeket is fölfedezhetünk a kompozícióban. A népies szecesszió jegyében fogantak a kovácsoltvas rácsok is."

Kótay Pál (1868 Zsarolyán - 1934) Építészmérnöki oklevelét a budapesti műegyetemen szerezte meg 1892-ben. Előbb a székesfővárosi mérnöki hivatalnál dolgozott, majd Szeged város építésze lett.

---